原标题：多地政府出台房地产纾困政策
2020年第7周以来，多地楼市出现了“定向宽松”的政策，如无锡、厦门、福州、西安等。整体来看，各地政府推出的房企纾困政策并没有大量触及到限购限贷等关键层面，主要集中在延长缴纳土地款和延期缴税、顺延开竣工时间、放松销售条件等，在一定程度上可以缓解房企现金流压力。
无锡发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关保障经济平稳运行的政策意见》，涉及17条具体措施，涵盖资金补助、贷款支持、降低预售门槛、延迟缴纳土地金、顺延开竣工时间等内容。厦门福州也颁布了延期缴税的通知。此外，2月初人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部门联合印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，释放了相对积极的货币信号，对房地产行业也有一定的利好，但是财政部在2月17日强调要坚持“房住不炒”的定位，央行也在19日报告中表示要加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，因此预计未来房企的融资环境大幅松动可能性不大。
值得关注的是，2月14日证监会正式发布《关于修改的决定》《关于修改的决定》《关于修改的决定》，放松了再融资的条件，预计也将会促进房地产企业的再融资。
克而瑞有关人士表示，此外据传非标融资有放松迹象，资管新规过渡期或将会延长。根据中国人民银行副行长潘功胜在2月7日发布会上的表示，目前人民银行正在同银保监会做一些技术上的评估，因此资管新规过渡期延长确实是有可能的。此后在2月10日，世茂股份发布公告宣布资管产品延期。因此，非标融资未来可能出现松动，其发展值得关注。